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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 140.000 € (cod.65e750fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.900 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%), come per la zona di San Nazzaro (+7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GM PRIME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Bellusco, in una tranquilla palazzina composta da sole 2 famiglie e priva di spese condominiali, GM PRIME REAL ESTATE propone in vendita un’interessante soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e funzionalità. L’abitazione, di 82 mq e dotata di riscaldamento autonomo, accoglie con un ingresso particolarmente ampio che accompagna alla zona giorno composta da una cucina separata e da un luminoso soggiorno con accesso a un grande balcone, perfetto come sfogo esterno e ideale per godersi momenti di relax. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate e un bagno. Al piano terra la proprietà si completa con un valore aggiunto davvero importante: una spaziosa autorimessa/deposito di circa 65 mq, versatile e adatta non solo al ricovero di due o più autovetture, ma anche perfetta per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito. L’immobile richiede alcuni interventi di ristrutturazione, aspetto che lo rende particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo il potenziale della soluzione. Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie oppure per chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi accessori, indipendenza abitativa e l’opportunità di realizzare una casa su misura
