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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 595.000 € (cod.65e52e8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2351 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.770 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provin snc di Proserpio Alessandro e Vinogoorsky Davide
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
BELLUSCO - SPLENDIDA VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA CON 600 MQ DI GIARDINO PRIVATO. Siamo nel cuore di Bellusco in Vicolo Stretto, una via riservata e tranquilla e vi proponiamo in vendita unesclusiva casa singola totalmente indipendente, libera su quattro lati e circondata da un intimo giardino privato di ben 600 mq. La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodit di interni gi pronti da abitare. La propriet stata oggetto di una recente ristrutturazione interna e si sviluppa su due livelli abitativi speculari di 125 mq ciascuno: Piano Rialzato (125 mq): L'ingresso principale conduce a una zona giorno luminosa e spaziosa, qui troviamo una grande cucina abitabile con terrazzino, la zona living attualmente suddivisa in due spazi dedicati a uno studio professionale e ad un locale hobby (facilmente ripristinabili ad un comodo salone), il disimpegno, due grandi camere da letto e i doppi servizi. Gli ambienti godono di un'eccellente esposizione solare e affacci gradevoli sul verde di propriet. Piano Taverna Fuori Terra (125 mq): Collegato internamente ma dotato anche di un proprio accesso indipendente, questo livello vanta un'altezza (2.60 m) e una luminosit eccezionali grazie alla sua posizione fuori terra. uno spazio ampio e versatile, perfetto come seconda zona giorno per feste in famiglia, qui infatti troviamo una zona allestita a sala da pranzo con una grande tavolata, una cucina attrezzata con penisola e una zona living che ospita un comodo divano e un bellissimo termocamino ventilato ideale per scaldare le fredde giornate invernali. Ulteriore spazio stato destinato per gli hobby. A completare il piano abbiamo anche qui un servizio dedicato, una lavanderia e un pratico ripostiglio. La propriet dispone anche di un box doppio ad uso atorimessa di 30 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Indipendenza totale, nessuna spesa condominiale e massima privacy. - Pronta da vivere con Interni moderni e ristrutturati e finiture di qualit. - Area esterna introvabile con i suoi 600 mq di giardino privato[…]
