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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 139.000 € (cod.65e1937e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.890 €/m²) e per bivani (da 1.505 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%), come per la zona di San Nazzaro (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GM PRIME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Se sei alla ricerca di una casa in cui entrare senza dover pensare a lavori, ristrutturazioni o arredi, questa soluzione rappresenta un’opportunità davvero interessante. GM PRIME REAL ESTATE propone in vendita uno splendido bilocale di 70 mq, completamente ristrutturato con attenzione ad ogni dettaglio e pensato per offrire comfort, funzionalità ed un ambiente moderno e accogliente. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito, ideale per chi desidera una casa chiavi in mano senza ulteriori investimenti. Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, è stato progettato per offrire uno spazio accogliente e funzionale, perfetto da vivere quotidianamente. La cucina a vista di design, nuova e perfettamente integrata nell’ambiente, valorizza ulteriormente la zona living creando un ambiente moderno ed elegante. A rendere questo spazio ancora più piacevole contribuisce il comodo balcone, accessibile attraverso due ampie porte finestre che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte viene completata da un ampia camera matrimoniale ampia, accogliente e perfettamente organizzata e un bagno finestrato. Tutto l’arredamento, scelto con cura e di ottima qualità, contribuisce a rendere l’immobile particolarmente armonioso e immediatamente vivibile. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente l’appartamento: gli impianti sono completamente nuovi, gli infissi garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico, mentre la climatizzazione caldo/freddo installata in ogni ambiente assicura comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà una cantina. Il prezzo richiesto è di € 139.000, con la possibilità di acquistare separatamente un box auto ad € 15.000 L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli cinque minuti dal centro, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere rapidamente la Provinciale Vimercate-Trezzo e la Tangenziale Est Milano-Venezi[…]
