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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellusco a 803.000 € (cod.65715bfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bellusco, la richiesta di 803.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
803.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3345 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellusco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con giardino con garage
NESSUNA COMMISSIONE AGENZIA Villa indipendente di nuova realizzazione, sviluppata su due livelli e caratterizzata da un capitolato di altissimo livello, finiture ricercate e un design contemporaneo che esalta luce, comfort e qualità costruttiva. Al piano terra, un ingresso indipendente introduce alla spettacolare zona living di oltre 50 mq, un ambiente aperto e raffinato, definito da grandi finestroni scorrevoli che amplificano la luminosità naturale e creano una continuità visiva con il giardino. Un elegante disimpegno conduce a un bagno di dimensioni generose, rifinito con materiali di pregio, e a una camera da letto ideale come suite al piano o stanza ospiti. Un secondo disimpegno accompagna verso gli spazi di servizio: il locale tecnico e l'ampio garage di oltre 40 mq, perfetto per due auto e per chi desidera ulteriore spazio per attrezzature o hobby. Salendo al primo piano tramite una comoda scala, si apre un affascinante soppalco a vista sulla zona living, un elemento architettonico di forte impatto che dona verticalità e prestigio all'intera abitazione. La zona notte è organizzata da un disimpegno che distribuisce due camere da letto, di cui una con bagno esclusivo, un secondo bagno e una generosa balconata a L, ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà, un giardino privato su tre lati di oltre 120 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni con privacy e comfort. ARYA LIVING è una moderna costruzione ad alta efficienza energetica con: • Serramenti in legno-alluminio di pregio • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Deumidificazione estiva • Cappotto termico e isolamento acustico avanzato • Fotovoltaico condominiale Finiture di qualità: gres porcellanato prima scelta, sanitari Ideal Standard, porte interne in legno, portoncini blindati. Posizione strategica: vicina ad A4 e Tangenziale Est, a soli 4 km da Vimercate, con nuova pista ciclabile in realizzazione. Consegna autunno 2027. Costru[…]
