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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellusco a 139.000 € (cod.655e5db8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bellusco, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1168 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.632 €/m² e 1.805 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
1168 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bellusco (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 6 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

SIACASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile

In vendita a Bellusco Porzione di corte indipendente nel cuore del paese Nel pieno centro di Bellusco, all interno di una caratteristica corte lombarda con doppio ingresso sia dall interno del cortile che direttamente da strada a fondo chiuso proponiamo in vendita una porzione terra-cielo indipendente, ideale per chi cerca il fascino della tradizione unito alla praticità degli spazi. Ristrutturata nel 1970, l abitazione si sviluppa su più livelli per un totale di circa 118,00mq, così distribuiti: ð ¹ Piano terra (48,00mq): ingresso in luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al cortile perfetta per la vita quotidiana e un bagno di servizio. ð ¹ Primo piano (48,00mq): ampia camera matrimoniale, cameretta con balcone e secondo bagno, ideale per la famiglia. ð ¹ Piano interrato (22,00mq): spaziosa cantina/lavanderia con deposito annesso, perfetta per ogni esigenza di spazio e organizzazione. A completare la proprietà: - Box doppio in larghezza (5,70 x 4,10 m) con doppio portone ed ampio piazzale esterno privato, situato nella stessa via e in prossimità dell abitazione (a 20 metri di distanza) prezzo a parta dalla richiesta .25.000,00 - Caldaia a condensazione installata nel 2023 - Assenza totale di spese condominiali Un opportunità unica per vivere nel cuore di Bellusco con la comodità dei servizi a portata di mano, in un contesto riservato, senza rinunciare all indipendenza e alla tranquillità. Perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una soluzione senza spese fisse. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita

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