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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 168.000 € (cod.650afdd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Bellissimo appartamento in vendita a Bellusco, libero al rogito e in ottimo stato conservativo grazie ad una recente ristrutturazione. Situato al piano Rialzato di una palazzina del 1978, dispone di un totale di 115 metri quadrati suddivisi in 3 locali: un ampio soggiorno, una cucina abitabile e 2 luminose camere da letto. Il bagno è stato anch'esso ristrutturato e dispone di finiture moderne. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, con possibilità di contabilizzare i consumi grazie a un sistema centralizzato. Gli infissi sono dotati di doppi vetri per garantire un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento è inoltre dotato di due ampi balconi coperti adiacenti alla zona giorno/notte per godere dei momenti di relax primaverili ed estivi Il condominio è dotato di un ascensore per facilitare gli spostamenti e il giardino comune offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina per riporre gli oggetti di uso quotidiano. Le spese condominiali ammontano a soli 185 euro al mese per le fisse ,escluse le spese del consumo del riscaldamento
