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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 130.000 € (cod.65054a4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOBELLUSCO D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
ULTIMO PIANO LUMINOSO IN ZONA TRANQUILLA A DUE PASSI DAL CENTRO – CON BOX In una posizione riservata ma estremamente comoda, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato all’ultimo piano di un curato condominio di soli tre livelli. Lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie a importanti interventi già eseguiti nel tempo, tra cui il rifacimento del tetto, la sigillatura delle finestre condominiali e l’installazione dei nuovi videocitofoni. L’immobile rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento, in quanto attualmente locato con contratto in essere fino al 31/12/2029. Interni L’appartamento si distingue per la luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi: accogliente soggiorno con abbassamento e faretti balcone con piacevole vista sul verde cucina separata due camere da letto bagno finestrato con doccia Comfort e dotazioni La soluzione è dotata di: ? aria condizionata con pompa di calore ? termovalvole per la gestione autonoma dei consumi ? scaldabagno nuovo installato a gennaio 2025 L’appartamento, ristrutturato completamente nel 2008, si presenta in ottime condizioni generali e valorizzato da una facciata in mattoni a vista che conferisce eleganza e solidità senza tempo. Completano la proprietà box singolo comodo per un’automobile ? Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e un investimento sicuro già a reddito, a due passi dal centro. ???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 345 312 4459
