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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 120.000 € (cod.64fac19e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provin snc di Proserpio Alessandro e Vinogoorsky Davide
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
BELLUSCO - In zona residenziale comoda col centro paese, proponiamo appartamento di 3 locali di 81 mq posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una minipalazzina costruita nel '59. L'appartamento è composto da un pratico ingresso che si affaccia sul soggiorno di comode dimensioni, l'affaccio ed ovest conferisce un'ottima luminosità anche grazie all'ampia finestra scorrevole del balcone; la cucina separata è dotata di una piccola veranda dove è stata installata una nuova caldaia a condensazione. La zona notte è composta da due camere da letto e il bagno finestrato con vasca. Internamente le finiture sono buone, la porta è blindata e i serramenti sono in alluminio con doppio vetro. Per quanto riguarda lo stabile, nel 2018 è stato rifatto il tetto. Riscaldamento termoautonomo con basse spese di gestione condominiale. Immobile in pronta consegna. Completano la proprietà la cantina di 10 mq e il box singolo INCLUSI NEL PREZZO. Possibilità acquisto secondo box nello stabile. MetroQuadro Immobiliare via Dante, 22 Bellusco (MB) TEL. 039 515.94.65 CELL. 392 44.28.256 www.metroquadroimmobiliare.net info@metroquadroimmobiliare.net RESTA SEMPRE AGGIORNATO Seguici su facebook e Instagram Iscriviti al nostro canale YouTube
