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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco a 325.000 € (cod.64ab76cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellusco, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2901 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Appartamento n. 2) Residenza MILANO 49 è una piccola palazzina di 6 unità e si trova a Bellusco, lungo la via che collega il paese alla limitrofa Vimercate, raggiungibile anche attraverso una strada ciclopedonale. L'appartamento 2 è una soluzione di tre locali con portico di mq 24. Soggiorno con cucina a vista, doppi servizi, due camere, studio e balcone. Giardino privato di mq. 225. Tutto è pensato per la massima efficienza energetica. Il riscaldamento sarà di tipo autonomo, dotato di sistema wi-fi con pompa di calore aria-acqua e collegato ad un impianto fotovoltaico personale. Ventilazione meccanica puntuale controllata. Impianto di raffrescamento e deumidificazione completi. Bellusco è un comune della Provincia di Monza e Brianza, conta circa 7.500 abitanti. Sono presenti tutti i servizi scolastici primari (asilo nido, scuola materna, scuola primaria di primo grado, scuola secondaria di primo grado), socio sanitari, sportivi, sociali e religiosi. La costruzione dista circa tre chilometri dal centro scolastico omnicomprensivo di Vimercate dove sono presenti liceo scientifico, classico, linguistico, istituti tecnici e commerciali. Nel paese di Bellusco sono presenti due supermercati di media dimensioni e diverse attività commerciali, molte delle quali raggiungibili senza l'uso dell'auto. E' servito da linee di trasporto pubblico attraverso autobus sulla direttrice di Monza-Trezzo, in particolare con corse specifiche negli orari di ingresso ed uscita dei centri scolastici principali. La fermata dell'autobus si trova proprio davanti a Residenza Milano 49
