Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 364.700 € (cod.64832cd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 364.700 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
364.700 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2623 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.400 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GM PRIME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Bellusco di prossima realizzazione "L'ABITARE IDEALE". Stai cercando una soluzione abitativa che unisca confort e praticità? Questa è la scelta perfetta per la famiglia. In contesto residenziale esclusivo a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio di una moderna palazzina di sole quattro unità abitative. Appartamento al piano terra così composto: dall'ingresso si accede direttamente all'ampio soggiorno con angolo cottura con uscita su giardino privato di circa 160mq. Nella zona notte troviamo le tre camere (di cui una matrimoniale e due singole) con doppi servizi. Al piano interrato troviamo un ampia cantina ideale come locale hobby. Finiture personalizzabili su richiesta, con una vasta gamma di materiali di qualità superiore. L'immobile, realizzato in +, garantisce il massimo comfort abitativo con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici impianto di ventilazione meccanica controllata e infissi ad alte prestazioni termiche e acustiche triplo vetro pvc. La zona è ben servita da scuole di ogni grado, primaria e secondaria, a pochi passi da Vimercate con collegamenti in superficie per raggiungere la linea verde della metropolitana MM2. A soli 30minuti dagli aeroporti di Linate e Orio al Serio e con facili collegamenti per l'autostrada A4. Bellusco consente di poter raggiungere velocemente i paesi della Brianza, Lecco e Como. Disponibile a parte autorimessa di 30mq doppia in larghezza ad euro 37.400. Per maggiori informazioni contattateci al numero +39 3514352607. Saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio, dove potrete consultare tutta la documentazione relativa al progetto, visionare le planimetrie e toccare con mano i materiali delle finiture previste. Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista Tre camere da letto (matrimoniale + singola) Bagno finestrato con sanitari sospesi e finiture di pregio Ampio terrazzo / giardino privato / balcone vivibile Possibilità di box auto o posto auto[…]
