L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bellusco a 245.000 € (cod.6452ba30)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bellusco, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1870 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.631 €/m² e 1.794 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,20%).

•  Sito Istituzionale: Bellusco
•  Wikipedia: Bellusco
•  Mercato Immobiliare a Bellusco
•  Quotazioni OMI