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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro a 440.000 € (cod.6422f1b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellusco in zona San Nazzaro, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazzaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellusco in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con garage
A Bellusco, zona tranquilla, villa singola di mq. 300 circondata da un ampio giardino piantumato di mq. 2.800 ideale per sport all'aria aperta. Tutta la parte abitativa è al piano terra, senza barriere architettoniche. Da un portico generoso si accede all'ingresso. Soggiorno doppio con termocamino, cucina abitabile. Tre camere, doppi servizi. Camera/studio. Al piano interrato taverna, lavanderia, cantina e autorimessa di mq. 70. Il tetto è stato recentemente ristrutturato. Grazie alla sua posizione è l'ideale per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e che ama la privacy. E' ben collegata con le principali vie di comunicazione. Libera a breve
