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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellusco a 150.000 € (cod.63858f3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellusco, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.437 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellusco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellusco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellusco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
PER INVESTIMENTO, appartamento attualmente locato. L’appartamento è inserito nel complesso residenziale “Borgo di Camuzzago”, nucleo storico risalente al 1100 completamente restaurato ed integrato con nuovi edifici. Un ambiente unico per fascino, storia e cura dei particolari architettonici con un cannocchiale verde sul campo da golf del Club Borgo Camuzzago (gestione esterna al contesto) e del Parco Rio Vallone, dotato di percorso ciclo pedonale. L’appartamento, posto a piano primo e ultimo, è composto da: soggiorno con angolo cottura, balcone con vista sul campo da golf e sulle piscine, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Soluzione mansardata, completamente arredata con travi in legno a vista, il balcone è dotato di tenda da sole motorizzata. E’ compreso un box singolo a piano interrato. Canone di locazione € 625 mensili, scadenza 31.03.2026
