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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marcallo con Casone in zona Marcallo a 289.000 € (cod.65af38f7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcallo con Casone Marcallo, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da croma srl) a 289.000 € per una superficie commerciale di 227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1273 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.706 €/m² e 1.888 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.570 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.750 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
289.000 €
Superficie:
227 m²
Prezzo al m²:
1273 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marcallo con Casone (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Marcallo
Pubblicato:
sab 7 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo croma srl

croma srl

Piazza Del Popolo 34, Corbetta (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto

In vendita a Marcallo con Casone, in una tranquilla zona residenziale circondata dal verde, proponiamo villa singola che si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 227 mq. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone e accesso al giardino, due camere da letto e un bagno; al piano seminterrato, una spaziosa taverna con camino e diverse zone da adibire a locali hobby, lavanderia. Annesso alla proprietà un grande box di circa 40 mq. al piano terreno. L'immobile, ristrutturato negli anni '90, vanta uno spazio esterno di circa 1200 mq. con rustici di proprietà. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca comfort e privacy. Scorrendo le foto potrete vedere qualche idea di rinnovo degli ambienti, che con una ristrutturazione potrebbero acquisire risvolti più moderni. Contattaci per organizzare una visita! Rif.0703

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