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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Magenta a 800 € mese (cod.65f6d3a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Magenta, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da croma srl) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,2 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Magenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Magenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Vecchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Magenta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con balcone con cantina di recente costruzione
Magenta, proponiamo in affitto questo luminoso appartamento di 100 mq posto al terzo piano di un edificio con ascensore. Soluzione ideale per chi cerca comfort e comodit. Recentemente ristrutturato, l'immobile vanta un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due ampie balconate che offrono uno spazio all'aperto. Dotato di aria condizionata e sistema di antifurto, completamente arredato, l'appartamento garantisce sicurezza e benessere. Nella propriet compresa anche una comoda cantina ed inoltre, disponibile un box auto a 100 euro mensili e le spese condominiali ammontano a 200 euro al mese, salvo conguaglio. L'appartamento sar disponibile da settembre con contratto di affitto transitorio, rendendo questa propriet una scelta ideale per chi cerca una soluzione temporanea ma di qualit. - SC9693507
