L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Locate di Triulzi in zona Moro a 189.000 € (cod.65d4f9e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Locate di Triulzi in zona Moro, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1766 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.367 €/m² e 2.616 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Moro (da 1.825 €/m² a 2.770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Locate di Triulzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locate di Triulzi, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,24%).

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•  Wikipedia: Locate di Triulzi
•  Mercato Immobiliare a Locate di Triulzi
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