Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locate di Triulzi in zona Moro a 905.000 € (cod.65aafdc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Locate di Triulzi in zona Moro, la richiesta di 905.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
905.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.765 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locate di Triulzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locate di Triulzi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Locate di Triulzi in zona Moro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con giardino di nuova costruzione
ULTIMA DISPONIBILITA' Luce, spazio e indipendenza — il nuovo concetto di casa a Locate di Triulzi In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo villa singola di nuova costruzione in ideale per chi desidera comfort, efficienza e privacy a pochi minuti da Milano. La proprietà, libera su quattro lati e con accesso da strada privata, gode di tutte e quattro le esposizioni, assicurando ambienti sempre luminosi e ben ventilati. Si sviluppa su due livelli: Piano terra - Ampio soggiorno, cucina separata, bagno di servizio, pratico locale lavanderia e ripostiglio. Primo piano - Quattro camere da letto ben distribuite, di cui la camera padronale con terrazza privata di 13,5 mq, e due eleganti bagni. All’esterno, un meraviglioso giardino di circa 353,8 mq circonda la villa, offrendo riservatezza e la possibilità di realizzare una piscina interrata, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni nella bella stagione. Realizzata con materiali e impianti di ultima generazione, la villa garantisce elevato isolamento termico e acustico, consumi ridotti e il massimo del comfort abitativo. Una villa moderna, efficiente e indipendente — la soluzione ideale per chi cerca qualità e tranquillità nel cuore di Locate di Triulzi. *il disegno d'offerta è indicativo e potrà subire variazioni in fase d'opera
