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Negozio in vendita a Locate di Triulzi a 2.300.000 € (cod.6579a0bc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Locate di Triulzi
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.300.000 €
Superficie:
2983 m²
Prezzo al m²:
771 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
360.7 kwh/m²
Città:
Locate di Triulzi (MI)
Zona OMI:
R1 (RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Agave

RE/MAX Agave

Via Liguria, 28, Pieve Emanuele (MI)

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DESCRIZIONE

CAPANNONE IN VENDITA A LOCATE DI TRIULZI (MI) Via Molise 24 – Sud Milano In posizione strategica nel polo industriale del Sud Milano, a soli 5 km dalla Tangenziale Ovest (A50) e con collegamento diretto all'Autostrada A1, proponiamo in vendita capannone industriale indipendente, con area direzionale e pregevoli finiture di rappresentanza di circa 2.200 mq con oltre 1.100 mq di area esterna pertinenziale. Questo asset industriale, le cui dotazioni sono raramente riscontrabili nel segmento produttivo, è sviluppato su due livelli e comprende magazzino/deposito di circa 1.580 mq con altezza utile di 6,50 mt. (sotto-trave, ma con H ben maggiore come da fotografie pubblicate), pavimentazione industriale in resina ad alta resistenza, uffici e area direzionale al piano 1 (doppia scala di accesso e portoncini blindati), showroom con ingresso indipendente e servizi per il personale. Struttura in cemento armato precompresso, impianti certificati, illuminazione LED interna ed esterna, videosorveglianza, climatizzazione programmabile, fibra ottica e WiFi. Sono in opera scaffalature industriali ad alta capacità e stazioni di ricarica per carrelli, oltre a quelle esterne per auto elettriche. Copertura in perfetto stato, idonea a agevole installazione di impianto fotovoltaico. Soluzione ideale per logistica, attività produttive leggere o sede aziendale di rappresentanza integrata. Per eventuali approfondimenti di analisi e trattativa, è disponibile la documentazione tecnica dettagliata concernente l'elenco completo degli impianti, delle attrezzature e delle dotazioni presenti nell'immobile, con specifica analitica di ogni equipaggiamento potenzialmente oggetto di interesse per gli eventuali proponenti

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