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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locate di Triulzi in zona Moro a 225.000 € (cod.65182ff4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Locate di Triulzi in zona Moro, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locate di Triulzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locate di Triulzi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locate di Triulzi in zona Moro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con garage senza ascensore
Appartamento in vendita a Locate Triulzi – Località Dosso Cavallino Descrizione dell'immobile Situato nella tranquilla località Dosso Cavallino, a Locate Triulzi, precisamente in via Betulle, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera comfort e serenità. L'immobile si trova in una piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti, garantendo un ambiente riservato e familiare. Caratteristiche principali • Tipologia: Appartamento di tre locali • Piano: Secondo piano, senza ascensore • Accessori: Cantina e box doppio di 32 mq • Spese condominiali: Circa 1.500 € all’anno • Consegna prevista: settembre 2027 • Anno di costruzione: 2000 • • Riscaldamento: Autonomo • Altre dotazioni: Zanzariere, doppi vetri • Balconi: Due balconi con tripla esposizione, che assicurano luminosità e ventilazione naturale agli ambienti Spazi accessori La presenza della cantina e di un box doppio rappresenta una soluzione ottimale per chi necessita di spazi aggiuntivi, sia per il deposito, sia per il parcheggio di più veicoli. Distribuzione degli ambienti L’ingresso dell’appartamento conduce direttamente al soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. La cucina abitabile, situata nella zona giorno, offre uno spazio ideale per pranzi e cene in famiglia. Nella zona notte si trovano due ampie camere da letto, pensate per garantire massimo comfort e privacy. L’immobile dispone inoltre di due bagni, a servizio sia della zona giorno che della zona notte, assicurando praticità e comodità per tutta la famiglia. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
