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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locate di Triulzi a 147.000 € (cod.64fe62a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locate di Triulzi, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locate di Triulzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locate di Triulzi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locate di Triulzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
In caratteristico contesto di corte, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in prossimità di farmacia, municipio e principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti ottimamente distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, progettato per garantire una fruibilità comoda e contemporanea. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova un ampio bagno, dotato di sanitari di ultima generazione e doccia walk-in. L’immobile gode di eccellente illuminazione naturale grazie alla doppia esposizione Est/Ovest, che assicura luce e ventilazione durante tutto l’arco della giornata. La soluzione è ideale per chi ricerca comfort, praticità e un contesto riservato senza rinunciare alla comodità del centro. Completano la proprietà una funzionale cantina e la possibilità di usufruire degli spazi comuni interni alla corte
