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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locate di Triulzi a 146.000 € (cod.64ab77bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locate di Triulzi, la richiesta di 146.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.478 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locate di Triulzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locate di Triulzi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locate di Triulzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Locate Triulzi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Ampio bilocale ristrutturato, con possibilità di creare un trilocale In palazzina riqualificata, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 75?mq, completamente ristrutturato nel 2020 e situato al terzo piano. L’immobile è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con balcone, una spaziosa cucina abitabile anch’essa con balcone, una grande camera matrimoniale, un bagno finestrato e una cantina di pertinenza. L’appartamento gode di ottima luminosità e areazione grazie alla tripla esposizione. Le finiture interne sono di livello, con infissi in triplo vetro, aria condizionata e pavimentazione in gres porcellanato. Il posto auto condominiale non assegnato. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.800 all’anno e il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma Finiture: Porta Blindata, infissi in pvc triplo vetro, zanzariere, aria condizionata, pavimentazione in gress porcellanato
