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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locate di Triulzi a 208.000 € (cod.6481a399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locate di Triulzi, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2701 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locate di Triulzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locate di Triulzi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locate di Triulzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Bellissimo e ampio bilocale mansardato, in condominio signorile, unico nel suo genere. Ampia sala/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Design interno studiato da architetto. Arredamento, su misura, incluso nel prezzo, preciso bene arredamento compreso nel prezzo, cucina Ar-Tre con piano cottura in vetro e lavello Franke in vetro, tavolo in vetro con basamento in acciaio da 1.60 metri completo di 6 sedie, parete attrezzata sala, armadio a tutta altezza su misura in camera, cabina armadio completa di assi e ripiani, letto contenitore in pelle con due comodini, arredo bagno, scaffalatura su misura nel ripostiglio, è escluso il divano, ovviamente se piace particolarmente ci si può accordare in separata sede. Cantina al piano interrato ricompresa nel prezzo. Box opzionale a euro 25.000. -Riscaldamento autonomo -Aria condizionata, zanzariere. -Spese condominiali circa euro 1.500 all’anno -Libero a febbraio 2026 *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
