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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locate di Triulzi in zona Moro a 259.000 € (cod.647b18bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Locate di Triulzi in zona Moro, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3011 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locate di Triulzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locate di Triulzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.240 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locate di Triulzi in zona Moro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Locate di Triulzi (MI) – Trilocale ristrutturato con doppi servizi, box e cantina In zona tranquilla e servita, a soli 10 minuti d’auto da Scalo Milano, proponiamo trilocale ristrutturato al primo piano di un condominio di 8 piani riqualificato con Superbonus 110%. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone condiviso con la zona giorno, due camere da letto, doppi servizi (uno finestrato, uno cieco), ripostiglio, box e cantina. Rifinito con pavimenti in marmo Versace nelle zone giorno e parquet nelle camere, è dotato di riscaldamento autonomo, porte interne nuove, impianti completamente rifatti e doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità tutto il giorno. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici e servizi principali. Soluzione ideale per chi cerca comfort moderni, spazi ben distribuiti e una posizione tranquilla ma ben servita nel cuore di Locate di Triulzi. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA OPERA Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 3421295409 Luca
