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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locate di Triulzi in zona Moro a 259.000 € (cod.647b18bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Locate di Triulzi in zona Moro, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3011 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locate di Triulzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locate di Triulzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.245 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locate di Triulzi in zona Moro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Locate di Triulzi (MI) – Trilocale ristrutturato con doppi servizi, box e cantina In zona tranquilla e servita, a soli 10 minuti d’auto da Scalo Milano, proponiamo trilocale ristrutturato al primo piano di un condominio di 8 piani riqualificato con Superbonus 110%. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone condiviso con la zona giorno, due camere da letto, doppi servizi (uno finestrato, uno cieco), ripostiglio, box e cantina. Rifinito con pavimenti in marmo Versace nelle zone giorno e parquet nelle camere, è dotato di riscaldamento autonomo, porte interne nuove, impianti completamente rifatti e doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità tutto il giorno. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici e servizi principali. Soluzione ideale per chi cerca comfort moderni, spazi ben distribuiti e una posizione tranquilla ma ben servita nel cuore di Locate di Triulzi. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA OPERA Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 3421295409 Luca
