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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locate di Triulzi a 560.000 € (cod.6437c94e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locate di Triulzi, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locate di Triulzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locate di Triulzi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locate di Triulzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Locate Triulzi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
In corrispondenza della stazione, del comune e di esercizi commerciali di prima necessità, proponiamo una villa completamente ristrutturata a marzo 2024 composta da ingresso al piano rialzato di circa 100mq dove troviamo il soggiorno con balcone, la cucina abitabile, la camera matrimoniale con accesso diretto al secondo bagno, la cameretta ed il bagno padronale. Il piano superiore sottotetto ha una superficie di circa 100mq ed è completamente rifinito, dai pavimenti agli impianti, con predisposizione per un terzo bagno. Il tetto è completamente nuovo e coibentato oltre a due velux che rendono l'ambiente luminoso. Il piano S1 ha una metratura di circa 100 mq ed è adibito a sala hobby, lavanderia e locale tecnico dove è stata locata la caldaia e la pompa di calore gestita dai pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto. L'abitazione ha subito un miglioramento energetico, infatti nella zona S1 troviamo vespaio di 50cm, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC doppia camera, inferriate. Al piano rialzato troviamo aria condizionata canalizzata , riscaldamento a pavimento, infissi PVC doppia camera taglio termico, tapparelle elettriche coibentate con la possibilità di gestirle dall'app del telefono, inferriate, videocitofono che funge da interfono tra i piani e come telefono fisso. L'impianto elettrico, così come l'impianto idraulico è separato tra i piani e tra i locali, l'impianto d'illuminazione è a fasci di luce led che rendono gli ambienti luminosi e più eleganti. Le facciate presentano un cappotto dermico da 15cm che migliorano il dispendio di chilocalorie dell' ambiente migliorando l'efficientamento energetico. Completa l'abitazione il giardino esterno anche adibito a posto auto, oltre che per i momenti di convivialità. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
