Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate in zona Villa Fornaci a 145.000 € (cod.6607a4f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gessate in zona Villa Fornaci, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
3.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.260 €/m²) e per bivani (da 2.505 €/m² a 3.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Fornaci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Fornaci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Fornaci (-0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gessate in zona Villa Fornaci
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a Gessate
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a Gessate
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a Gessate
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a Gessate
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGO
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
GESSATE - BILOCALE IN CORTE SENZA SPESE CONDOMINIALI In contesto tranquillo, riservato e ben tenuto, proponiamo in vendita splendido bilocale. L?appartamento è cosi composto: Ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, ampia camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà: - Box privato - Cantina Caratteristiche principali: - riscaldamento autonomo, per una gestione ottimale dei consumi - nessuna spesa condominiale - contesto silenzioso e ben abitato - ottima soluzione anche come investimento Una proposta perfetta per single, giovani coppie o per chi desidera un immobile pronto da vivere in una posizione comoda e tranquilla. PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net SU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda
