Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 263.800 € (cod.65ef1646)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 263.800 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
263.800 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.378 €/m² e
3.714 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.170 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 3.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Fornaci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gessate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
yves scrazzolo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
GESSATE ( vicinanze, cantiere di CAMBIAGO ) DIRETTAMENTE DA IMPRESA, NO PROVVIGIONI in fase di costruzione ,con consegna prevista per LUGLIO 2027 MINI- PALAZZINA di soli 3 piani ove sono ubicati 12 unità abitative con possibilità di giardini privati o ampi terrazzi.Il cantiere si trova nelle immediate vicinanze del centro paese con a portata di mano tutti i servizi di primaria utilità : scuole primarie e secondarie ,asilo , posta ,supermercato, fermate autobus per la linea verde MM GESSATE ,linea autobus per VIMERCATE per le scuole superiori, casello autostradale MI- VE , vicinanze tangenziale esterna .CAPITOLATO veramente signorile con ampia scelta nelle finiture.APPARTAMENTO N° 7 al primo piano :SOGGIORNO con angolo cottura - RIPOSTIGLIO- 2 CAMERE- 2 BAGNI BALCONE -TERRAZZINO- CANTINA € 263 800 poss box a partire da € 23 000.Acquisto diretto da impresa ,NO PROVVIGIONI, e garantito di legge con rilascio di fideiussioni per le somme versate al momento del preliminare d' acquisto . PREZZO bloccato sin dalla prenotazione ,minimo anticipo dilazioni eventuale permuta diretta del vostro immobile o, assistenza professionale per la vendita dello stesso. Per informazioni e visite cantiere anche sabato e domenica (mattina) chiamare al 339-2311680 geom. IVO
