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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 295.000 € (cod.65c1cf61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.593 €/m² e
2.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
simona bestiani
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Ottimo appartamento con 4 camere su due livelli con box auto. A 850 m dalla fermata Gessate della metropolitana Linea Verde, proponiamo luminoso appartamento su due livelli posto al primo piano di una palazzina signorile. L'immobile è così composto: - Piano primo (74 mq+ 25 mq di balconi): ingresso, soggiorno con balcone coperto di 12 mq, cucina abitabile con balcone coperto di 13 mq, disimpegno con armadi a muro, camera, bagno con doccia. - Piano secondo mansardato (69 mq): 3 camere e bagno con doccia e vasca. Completano la proprietà la cantina e il box singolo al piano interrato (per il box 15.000 Euro). Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. L'appartamento si trova all'interno di un piccolo complesso con accesso riservato in una zona molto silenziosa comoda con tutti i servizi del Comune. Spese condominiali 115 Euro/mese. Per informazioni e appuntamenti: Silvia Brambilla Contattaci per i nostri Servizi: • Intermediazione per compravendite e locazioni • Valutazioni e perizie • Pratiche urbanistiche e catastali • Certificazione energetica • Progettazione di interni
