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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 399.000 € (cod.65ae28ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
In via XXV Aprile a Gessate, Casaè propone un’esclusiva opportunità immobiliare perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di una posizione strategica. Questo generoso appartamento duplex di 150 mq accoglie con un ingresso che conduce a una zona giorno ben distribuita, composta da cucina abitabile, sala da pranzo separata e un luminoso soggiorno, il tutto servito da un balcone ideale per piacevoli momenti di relax. La zona notte al piano principale ospita tre ampie camere da letto e due pratici bagni, entrambi finestrati, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Salendo al piano superiore, l’immobile sorprende con uno studio riservato affacciato su un magnifico terrazzo panoramico: uno spazio esterno esclusivo, perfetto da vivere in ogni stagione. La proprietà si completa con una spaziosa cantina di 20 mq e un box di 24 mq, rispondendo a ogni esigenza di spazio e parcheggio. Lo stabile si presenta in buone condizioni e sono già stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate, che verranno realizzati a breve, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per l’immobile. Vivere qui significa godere della tranquillità di Gessate senza rinunciare ai servizi: a pochi passi è possibile immergersi nella natura del Parco del Regno dei Rapaci o passeggiare nei giardini della storica Villa Daccò, raggiungibile in circa dieci minuti. La vicinanza al capolinea della metropolitana M2 rende questa soluzione ideale per chi desidera spostarsi comodamente verso Milano, pur vivendo in un contesto sereno e verdeggiante
