L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gessate a 359.000 € (cod.65ad3089)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 359.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3016 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.576 €/m² e 4.102 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.465 €/m² a 4.830 €/m²) e per case indipendenti (da 2.380 €/m² a 4.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,38%).

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•  Wikipedia: Gessate
•  Mercato Immobiliare a Gessate
•  Quotazioni OMI