L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gessate a 420.000 € (cod.65ad29e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4329 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.651 €/m² e 4.148 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.465 €/m² a 4.830 €/m²) e per trivani (da 2.350 €/m² a 4.625 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,38%).

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•  Wikipedia: Gessate
•  Mercato Immobiliare a Gessate
•  Quotazioni OMI