L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gessate a 225.000 € (cod.65acd08f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Le Intese) a 225.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5625 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.836 €/m² e 5.314 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.465 €/m² a 4.830 €/m²) e per bivani (da 3.025 €/m² a 5.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,38%).

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•  Wikipedia: Gessate
•  Mercato Immobiliare a Gessate
•  Quotazioni OMI