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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 280.000 € (cod.65acc4f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Le Intese) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.767 €/m² e
4.250 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.415 €/m² a 4.820 €/m²) e per trivani (da 2.305 €/m² a 4.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. 58 Loano Trilocale ristrutturato a soli mt. 150 dalla spiaggia, dalla gradevole passeggiata che porta fino al rinomato porto e dalla bellissima piazza del Comune, dove vengono svolti molti eventi musicali con cantanti famosi sia nella stagione e […]
