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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 359.000 € (cod.65abb42e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5523 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.599 €/m² e
4.080 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.415 €/m² a 4.820 €/m²) e per trivani (da 2.305 €/m² a 4.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STE.MAR. AGENZIA IMMOBILLIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
VENDESI A LOANO SULLA VIA AURELIA MA DAL LATO DEL MARE QUINDI NON SI AFFACCIA SULLA VIA MA VERSO IL MARE, ALLOGGIO AL TERZO ED ULTIMO PIANO E COMPOSTO DA INGRESSO, DUE CAMERE, BAGNO CON FINESTRA, ZONA GIORNO MOLTO GRANDE CON SALA-SOGGIORNO-ANGOLO COT […]
