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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 185.000 € (cod.65a431f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
RIF. 387025 - Dati di contatto Agente: Federico Visintin 0299224422 - La scelta di Rexer Exclusive. A Gessate, in Via Pasubio, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e servito da ascensore, privo di barriere architettoniche. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la piacevole vivibilità degli ambienti. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con angolo cottura, luminosa e funzionale, con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno completo. È presente inoltre una seconda balconata con accesso dalla camera da letto, più raccolta ma comoda come ulteriore sfogo esterno. Completano la proprietà una cantina e un box auto. L’appartamento è termoautonomo, climatizzato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in un contesto curato e riservato. Zona residenziale verde e riservata, inserita in contesto comodo per gli spostamenti grazie al capolinea M2 di Gessate e al parcheggio di interscambio ATM
