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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 225.000 € (cod.657908fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2319 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con cortile
L’immobile è situato nella zona residenziale di Gessate, soluzione ideale per famiglia che desidera vivere in un contesto verde e ben collegato nella provincia est di Milano. Con una superficie interna di 97 mq c.a, questo silenzioso appartamento è collocato al secondo piano di una palazzina degli anni 70’, esposto all’interno del cortile condominiale. L’unità immobiliare si compone di un ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con terrazzino, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, seconda ampia camera da letto, doppi servizi. Internamente la soluzione si presenta principalmente da ristrutturare, con pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. La proprietà include una cantina di pertinenza, box singolo all’interno stabile e un posto auto scoperto assegnato. Doppia esposizione soleggiata, riscaldamento centralizzato a caloriferi con termo valvole regolabili, serramenti in pvc con doppio vetro. L’edificio è stato oggetto di riqualificazione grazie al Bonus 110% ultimato nel 2024. Questo appartamento rappresenta una buona opportunità abitativa per coloro che cercano uno spazio esterno e poter passare momenti di relax nelle belle giornate, praticità e con la possibilità di sfruttare tutte le comodità per la vicinanza ai servizi urbani. ESTERNO: Lo stabile è un contesto civile dei primi anni 70’, con ascensore, impresa di pulizie e giardino condominiale. UBICAZIONE: Situato in Viale Brianza, nelle immediate vicinanze della ciclabile sulla alzaia Villoresi e del Naviglio della Martesana, l’immobile offre una posizione comoda e ben collegata. La stazione metropolitana di Gessate è raggiungibile in 15 minuti a piedi, mentre la nuova Tangenziale Est Esterna (TEEM) e l’autostrada A4 consentono un rapido accesso alle principali arterie stradali. I MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE SONO: contesto, ampi spazi interni, terrazzino e box nello stabile. Per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o un sms al n. 340.71.29.465 indicando: 3LGES225 - il vostro nome e cognome[…]
