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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate in zona Villa Fornaci a 299.000 € (cod.65722a84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gessate in zona Villa Fornaci, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3322 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.162 €/m² e
3.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 1.965 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Fornaci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Fornaci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Fornaci (-0,91%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate in zona Villa Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con climatizzazione
Trilocale di nuova costruzione – Proponiamo in vendita trilocale al primo piano a 5 minuti da Gessate, attualmente in fase di costruzione, realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. L’appartamento è composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista, due camera da letto, doppi servizi e terrazzo coperto. L’immobile presenta travi a vista che valorizzano gli ambienti e ampie vetrate in PVC con doppio vetro, che garantiscono ottima luminosità e isolamento termico e acustico. Dotazioni e caratteristiche: - - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Persiane in alluminio - Predisposizione impianto di allarme - Finiture di alta qualità - Raffrescamento con split Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta a garantire bassi consumi energetici. PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559 EMAIL: immobil.go@gmail.com PER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.net SU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda
