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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 460.000 € (cod.655090ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Seven Team Real Estate) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3680 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.994 €/m² e
3.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
GESSATE (Rif. 2116): A due Passi Dalla Metropolitana, in complesso di recentissima Realizzazione del 2024 Proponiamo 4 LOCALI con 2 BAGNI e TERRAZZO di Mq. 125 Comm. situato al 2° ed Ultimo Piano. L'immobile è composto da ingresso, Ampio Soggiorno con Camino (Estetico Elettrico), Cucina Abitabile entrambi i locali affacciati su Terrazzo Coperto di Mq 20, Si accede alla zona Notte da Corridoio dove troviamo, Camera Matrimoniale, 2 Camerette, 2 Bagni entrambi con Doccia ed Entrambi Finestrati. Caratteristiche: Costruzione Finita nell'Anno 2024, Serramenti in Legno con Doppi Vetri e Zanzariere, Porta Blindata, Pavimenti Zona Giorno Gres Porcellanato tipo Marmo nella zona Notte in Parquet a Listoni in Rovere. Riscaldamento a Pavimento ed Acqua Calda Sanitaria Centralizzati con Contatori dei Consumi. Aria Condizionata (4 Split), Predisposizione Allarme. Grandissima Cantina. TUTTO EXTRA CAPITOLATO. COSTRUZIONE a RISPARMIO ENERGETICO Kwh/mq. 59,62. Prezzo € 460.000,00 per l'Appartamento oltre € 40.000,00 Per il Box Doppio in Larghezza di Mq 40 (NON VENDIBILE SEPARATAMENTE). Seven Team Real Estate Tel. +39 0295735743 Mobile VISITA IL NS. SITO www.seventeam.eu
