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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 260.000 € (cod.654de233)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Situato al 1° piano con ascensore Buono stato interno L’appartamento si compone di: Ingresso Ampio soggiorno Cucina a Vista Camera matrimoniale Seconda camera spaziosa Doppi servizi (uno con vasca e uno con box doccia) 2 Balconi Box auto di oltre 41 m² non opzionale 27.000€ Cantina Aria condizionata / pompa di calore in tutti gli ambienti Filodiffusione Videocitofono Predisposizione per impianto d’allarme Esposizione angolare (luce e silenzio) Riscaldamento autonomo L’immobile è in zona servita e comoda: A pochi passi da scuole, asilo, impianti sportivi, banche e uffici postali Vicinissimo al centro commerciale Fermata della metropolitana M2 (linea Verde) raggiungibile a piedi in pochi minuti
