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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 260.000 € (cod.65347c74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.028 €/m² e
3.408 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.125 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 3.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Fornaci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino
Da Privato. Gessate (MI) in Costruzione Residenza AIRONE, Trilocale di mq 126 composto da: soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampia taverna e stupendo giardino di proprietà di 145 mq! L'immobile ha la Predisposizione dell'antifurto e dell'aria condizionata, tapparelle elettriche Esposizione Ovest Possibilità box doppio o singolo! Riscaldamento centralizzato con contatore individuale e pannelli solari. L'appartamento è situato in un contesto residenziale, immerso nel verde, circondato da piste ciclabili, in posizione ben servita da autostrada A4, metropolitana MM2, fermata Autobus e a 2 min. a piedi dal centro di Gessate. Vendita diretta dal Costruttore Nessuna Provvigione
