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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 245.000 € (cod.651e7001)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Toro - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con ascensore di recente costruzione
Nelle immediate vicinanze della fermata della Metropolitana di Gessate proponiamo in vendita Luminoso trilocale in perfette condizioni, con Terrazzi all'ultimo piano con ascensore. L'ingresso dell'appartamento è su un ampio terrazzo, si prosegue poi verso il soggiorno con cucina a vista e secondo terrazzo con un'ottima esposizione. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta, entrambe spaziose e confortevoli. Il bagno moderno è dotato di una comoda doccia. L'immobile dispone di un doppio terrazzo, entrambi ideali per godersi momenti all'aperto e per pranzi e cene. Completano la proprietà un box auto doppio di 40 mq e una cantina spaziosa perfetta per riporre oggetti ingombranti. L'impianto di riscaldamento è autonomo e garantisce un'ottima efficienza energetica. Aria condizionata e caldaia nuova, le scelte delle finiture sono moderne ed è in perfette condizioni di conservazione. Condominio signorile e tranquillo, è stato costruito nel 2007, ha un giardino condominiale molto curato e si trova in una posizione comoda e riservata. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito e non ci sono lavori previsti a livello condominiale. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento moderno e luminoso, in una zona tranquilla e ben servita a pochi passi dal Centro e dalla Metropolitana di Gessate
