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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 287.000 € (cod.651b709b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 287.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
GESSATE (MI) - Collocato all'interno di un gradevolissimo contesto condominiale edificato nel 2007, proponiamo in vendita luminoso ed elegante trilocale con doppi servizi. La soluzione si presenta in ottimo stato conservativo, senza opere straordinarie da preventivare, disponendosi come segue: ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista e sfogo su un comodo balcone loggiato, disimpegno che conduce alla zona notte ove sono poste le due camere da letto, entrambe con uscita sul secondo balcone affacciato sulla distesa di verde circostante e due bagni, uno completo di vasca ed uno di doccia. La soluzione è stata ultimata con finiture extra-capitolato ed è completa di: impianto di climatizzazione trial-split caldo/freddo, riscaldamento autonomo, serramenti in doppio vetro/legno con persiane esterne, impianto di filo-diffusione, videocitofono. A completare la proprietà vi sono una comoda cantina ed un box doppio di ben 41 mq, posti entrambi al piano interrato. LIBERO SUBITO. Ottima occasione. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce un elemento contrattuale
