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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 265.000 € (cod.6513be84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALFANO e C S.a.s.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.080 €/m² e
3.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione
Proponiamo a Gessate ( MM 2 GESSATE) a poche centinaia di metri dalla stazione della metropolitana, ottimo appartamento inserito in un recente stabile di due piani ( costruzione del 2007) composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere, due bagni, due giardini ( uno anteriore ed uno posteriore), ampio box compreso nel prezzo. Possibilità di posto auto esterno (prezzo da concordare). Pavimentazioni in ceramica e parquet. Zanzariere e inferriate. L'appartamento si presente in buone condizioni, gradevole l'affaccio su due lati sul giardino di proprietà. Libero al rogito. In Gessate (MM 2 GESSATE), just a few hundred meters from the metro station, we offer an excellent apartment in a recent two-story building (built in 2007). The apartment comprises an entrance hall, living room, open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms, two gardens (one front and one rear), and a large garage included in the price. Outdoor parking is available (price to be agreed upon). Ceramic and parquet floors. Mosquito nets and railings are provided. The apartment is in good condition, with pleasant views of the private garden on two sides. Available upon deed
