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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 239.000 € (cod.6513bd2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
Rif: 239/TG - 3 LOCALI DI 110 MQ • INGRESSO INDIPENDENTE • ZERO SPESE CONDOMINIALI • GIARDINO PRIVATO 140 MQ In contesto tranquillo e senza spese condominiali, proponiamo ampio appartamento di 3 locali di 110 mq, caratterizzato da metrature generose e ottima funzionalità degli spazi. L’ingresso si apre sull’ampio soggiorno, ideale come zona living, adiacente alla cucina abitabile. A servizio della zona giorno è presente un primo bagno di servizio. Un comodo disimpegno separa la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno padronale. Punto di forza della soluzione è il giardino privato di 140 mq, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e per chi desidera privacy e indipendenza. L’accesso è completamente indipendente, garantendo la massima comodità. Completano la proprietà il posto auto di proprietà e la cantina. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e totale assenza di spese condominiali. Chiamaci subito per fissare una visita, prima che sia troppo tardi
