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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 239.000 € (cod.650d866d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Gessate) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
Rif: 239/TG - 3 LOCALI DI 110 MQ • INGRESSO INDIPENDENTE • ZERO SPESE CONDOMINIALI • GIARDINO PRIVATO 140 MQ In contesto tranquillo e senza spese condominiali, proponiamo ampio appartamento di 3 locali di 110 mq, caratterizzato da metrature generose e ottima funzionalità degli spazi. L’ingresso si apre sull’ampio soggiorno, ideale come zona living, adiacente alla cucina abitabile. A servizio della zona giorno è presente un primo bagno di servizio. Un comodo disimpegno separa la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno padronale. Punto di forza della soluzione è il giardino privato di 140 mq, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e per chi desidera privacy e indipendenza. L’accesso è completamente indipendente, garantendo la massima comodità. Completano la proprietà il posto auto di proprietà e la cantina. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e totale assenza di spese condominiali. Chiamaci subito per fissare una visita, prima che sia troppo tardi
