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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 259.000 € (cod.64fe130d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Nel cuore di Gessate, in una delle zone più richieste e comode grazie alla vicinanza della metropolitana, proponiamo in vendita splendido trilocale posto al primo piano di una palazzina recente, servita da ascensore e inserita in un contesto residenziale ben curato e tranquillo. L’appartamento si apre su un accogliente zona giorno, spaziosa e luminosa, con cucina a vista e accesso diretto al terrazzino coperto: uno sfogo esterno perfetto per momenti di relax. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due bagni: il primo è finestrato con vasca, mentre il secondo è di servizio con box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, è libero da subito, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. A completare la soluzione troviamo una CANTINA e UN BOX di proprietà, GIA' INCLUSI NEL PREZZO!!! Libero da subito, ideale per chi cerca una soluzione comoda, moderna e in posizione strategica. Chiamaci subito per fissare una visita
