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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gessate a 1.500.000 € (cod.64ec12b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gessate, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4109 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.887 €/m² e
3.161 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.020 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 3.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gessate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MFM Monaca servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con giardino con ascensore
A circa 3km dalla metropolitana di Gessate, comoda con Milano e con la nuova TEEM, (TANGENZIALE EST ESTERNA MILANO) proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di ampia metratura, circondata da un elegante giardino privato. La proprietà, curata in ogni dettaglio, offre: Piscina riscaldata con area relax Domotica di ultima generazione per il massimo comfort Impianto fotovoltaico ad alta efficienza Ascensore interno Finiture di lusso e design contemporaneo Spazi interni ampi e luminosi, ideali per una clientela esigente Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare a tutti i servizi ed alla vicinanza con Milano ed alle principali vie di comunicazione. Posizione strategica: tranquillità, privacy e al tempo stesso massima comodità con i servizi e i collegamenti. Note: per motivi di privacy l'indirizzo esatto non è pubblico. i dati sopra riportati se pur veritieri sono da considerarsi indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
