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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 150.000 € (cod.64ab8a97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile
RIF. 382890 - Dati di contatto Agente: Federico Visintin 0299224422 - La Scelta di Rexer Exclusive. Appartamento ubicato al terzo ed ultimo piano in stabile anni ’60 composto da ingresso, cucina abitabile, ampia zona living, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e due ampi balconi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Infissi esterni doppio vetro recentemente sostituiti, riscaldamento termoautonomo e porta blindata. L'immobile gode di doppia esposizione e di una vista aperta e molto luminosa. Lo stabile è stato oggetto di Superbonus 110%. Presenza di cappotto termico esterno, balconi completamente riqualificati e ampio cortile condominiale Le spese condominiali annue ammontano a circa 600 Euro. Presenza del capolinea della metropolitana M2 (Linea Verde) a poco più di un chilometro che consente collegamenti rapidi e diretti con il capoluogo lombardo e vicinanza alla SP13 e alla Tangenziale Est
