Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 155.000 € (cod.64a1b4cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gessate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GORGONZOLA S.A.S. DI LIVRAGHI FABIO & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita un appartamento di due locali, situato al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile si trova ad una decina di minuti a piedi dalla stazione della metropolitana di Gessate (MM2), in una zona ben servita, vicino ai principali servizi. Dal portico privato, si accede direttamente all' immobile, composto dalla zona giorno, formato da soggiorno con cucina a vista , luminoso grazie alla porta finestra, che permette l'accesso al giardino privato. Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato dotato di box doccia. Una scala interna, separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo la spaziosa camera matrimoniale con bagno finestrato privato, dotato di vasca da bagno. Il corridoio conduce direttamente allo studio, che può essere utilizzato come zona hobby o area di svago. Inoltre, conduce al secondo ingresso. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, split per l'aria condizionata, inferriate, porta blindata, fibra ottica. Posizionato vicino al centro del paese, l'appartamento gode di una comoda accessibilità ai principali servizi, tra cui la fermata del bus, l'oratorio, il panificio e la banca. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano
