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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 438.000 € (cod.6497dc9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 438.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
438.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Toro - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile con ascensore
Ampio e Luminoso 4 locali con terrazzo, nelle immediate vicinanze della Fermata della Metropolitana di Gessate. In zona residenziale di pregio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 167 metri quadrati, ubicato al primo piano di una minipalazzina con ascensore. L'immobile è in perfette condizioni di conservazione e presenta un comodo ingresso con ampio e luminoso soggiorno doppio con terrazzo, una spaziosa cucina abitabile con secondo terrazzo, una camera matrimoniale con doppia finestra, due camerette e due bagni entrambi finestrati. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole esposizione su tre lati. Questo 4 locali è completo di tutti gli accessori e ha finiture interne in extracapitolato, è presente l'aria condizionata con pompa di calore in ogni locale, tende da sole, zanzariere e antifurto. Condominio signorile e tranquillo, è stato costruito nel 2006 , ha un giardino condominiale molto curato e si trova in una posizione comoda per la Metropolitana. Inoltre incluso nel prezzo sono presenti un box auto doppio di 40 mq e due cantine, che garantiscono ulteriori spazi di utilizzo e comodità. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito e non ci sono lavori previsti a livello condominiale. Non perdete l'opportunità di acquistare una soluzione abitativa di pregio e comfort, ideale per chi cerca un ambiente riservato e tranquillo a pochi passi dal Centro e dalla Metropolitana di Gessate
