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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 178.000 € (cod.6492f5b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.RE.NA IMMOBILIARE DI GIRELLI ANNA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
GESSATE (MI) – APPARTAMENTO TRILOCALE IN VENDITA Situato a Gessate, questo appartamento di 80 mq è la soluzione ideale per funzionalità e una posizione strategica. Caratteristiche principali: 3 locali: ingresso, un soggiorno, 2 camere da letto spaziose e una cucina abitabile, 1 bagno moderno e funzionale. Balcone ad angolo, tripla esposizione garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata e una vista panoramica unica. Dotazioni: Ascensore, cantina spaziosa. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata, Videocitofono, Parcheggio e ampio box auto di circa 50 mq, per una comodità totale. Libero subito, è la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti liberi e pronti da rogitare a due passi dalla natura in una zona comoda per i collegamenti e servizi. La vicinanza al Naviglio e ai percorsi ciclopedonali rende l’immobile perfetto anche per gli amanti della natura e del tempo libero. La zona è ben collegata grazie alla Linea 2 della metropolitana (Verde) con capolinea proprio a Gessate, oltre a varie linee autobus e comodi collegamenti stradali (A4, TEEM, SP176, SP216). Gli aeroporti di Linate e Orio al Serio sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti della natura e della vita attiva, sono presenti diversi itinerari ciclopedonali che collegano Gessate ai paesi limitrofi e persino a Milano, attraversando suggestivi paesaggi e aree verdi come il Parco di Rio Vallone
